[건물주 미용실 투자] 상가 분양주(건물주) 미용실 투자로 수익성 사업이 가능한가?

최근 상가 분양주로 부터 미용실 투자에 대한 가능성 여부에 대해 문의를 받고 있다. 이는 최근 분양시장이 극심한 침체이며 분양자가 물건을 임대로 전환하기가 쉽지 않거나 임차인이 구하고자 하는 임대료 가치에 비해 상상 이하로 싸기 때문이라 사료된다. 아마도 이러한 현상은 한국 경제 부동산 시장의 흐름을 감안할 때 영구적으로 지속되지 않을까 사료된다.

그렇다면 상가 분양주가 물건을 이용해서 할 수 있는 일은 무엇이 있을까? 수년에는 건물만 분양하면 분양된 건물을 임대해 주는 것이 쉽게만 여겨졌다. 하지만 지금은 신규 건물이 수년을 넘겼는데도 공실로 남아 있는 경우가 많다. 즉, 이제는 시대가 바껴 분양주가 직접 수익성 모델을 만들어 임차인을 끌어들일 필요가 있다는 것이다. 무작정 기다리기만 해서 발생되는 공실로 남아 있는 관리비 부담은 손실이지 않을 수 없기 때문이다.

그래서 미용실에 대한 투자를 아이펠마르(주)에서 제안한다. 아이펠마르는 전문경영 프로그램을 운영하고 있어 상가 분양주가 미용실 인테리어 및 집기류등에 투자를 할 경우, 직접 전문경영을 통해 분양주 즉, 임대자에게 이익을 회수하는 시스템을 가지고 있다. 임대자의 수익성 사업이 가능해 진다는 것이다. 또한, 투자자의 투자 및 이익 회수에 대한 신뢰와 법적인 문제를 고려해 법인과 임대자(분양주)가 계약 하고, 법인과 미용실 창업자가 또 계약을 체결하며 임대자자와 미용실 창업자간 임대계약을 체결하게 해서 3자가 상호 견제할 수 있는 시스템을 가지고 있어 매우 합리적인 방법이라 하겠다.

아이펠마르주식회사의 전문경영 프로그램 운영자는 기 현대기아자동차그룹의 현대모비스에서 13년간 원가기획을 담당했던 경력을 가지고 있으며, 건국대학교 향장미용과학연구소 및 대학원에서 비즈니스 영업관리 및 비즈니스 컨설팅을 가르치고 있는 현장 기업경영의 노하우를 가지고 있는 인력으로 구성되어 있다.

특히, 아이펠마르는 프랜차이즈의 문제점을 개선한 공동브랜드 시스템을 가지고 있으며 '유럽피언 헤어살롱'으로 상가 분양주인 건물주가 직접 투자하여 만든 미용실을 직접경영 프로그램으로 운영하고 있는 노하우를 가지고 있다.

건물의 상가 분양주, 건물주가 이제는 공실의 건물을 임대하여 임대료를 받는 단순한 임대사업에서 탈피하여 미용실 투자로 전문경영 프로그램을 도입해 매출 수수료 사업으로 전환해야 할 때라 사료된다. 미용실 투자에 대한 문의는 아이펠마르주식회사 또는 법인 대표인 송팔용 대표에게 문의하면 친절하게 상담을 받을 수 있다.

세상을 아름답게 만드는 미용실 유럽피언 헤어살롱 아이펠마르

www.eifelmaar.co.kr

미용실 투자 상담 : 070-8778-9288

직접문의 : 010-2252-4947

문자문의 : 카카오톡 id로 문자를 남겨주세요 (카카오톡 id : songpy80)